Новости ОСС

Что готовит нам "ТСЖ Столица"

5 февраля 2022 в нашем доме началось Общее Собрание Собственников (ОСС), инициированное реальными жителями дома, а не ООО "ТСЖ Столица". Наша текущая УК в качестве инициаторов не брезгует вписывать собственников, которые об этом даже не знают. Это третье ОСС от жителей, поэтому опыт проведения собраний у жителей есть и также есть опыт реакции ООО "ТСЖ Столица" на попытки жителей что-то делать не по указке УК.

Обычно фантазии у УК хватает на несколько видов имитации бурной деятельности (ИБД)

  • УК вдруг вспоминает, что она должна обслуживать и ремонтировать дом за те 14 миллионов своего гонорара в месяц хоть как-то, поэтому в срочном порядке что-то красится на самом видном месте, что-то вдруг моется и т.д. и т.п. Случается и чудо - тщательно моется паркинг, например, чего за предыдущие годы без ОСС жителей не делалось никогда.
  • Начинается бурная деятельность по обещаниям непременно все улучшить, сменить негодных сотрудников, все реорганизовать и сделать жизнь в доме настолько комфортной, что все гости будут завидовать до скрежета зубовного. Опыт в распространении новостей в будущем времени у УК огромный, планов громадье она нарисует нам от души, благо выполнять их не надо.
  • Обязательно начинается подготовка к рисованию ОСС от ООО "ТСЖ Столица". После скандала с липовыми инициаторами ОСС от УК в суде, УК перестала в качестве инициаторов вписывать собственников, которые в доме давно не живут и ничего ни о каких ОСС не знают. Теперь УК вербует реальных жителей, не гнушающихся участвовать в цирке под названием ОСС от УК. Как говорится, Бог им судья, но на этот раз, видя, что в ОСС от жителей выбирается Совет Дома, УК вербует жителей и в Совет Дома, отбирая их по критерию полной подконтрольности УК и обслуживанию ее интересов. И это не поклеп на УК, у нас есть опыт - в 2013 году уже "выбирался" Совет Дома с назначенными в него УК жителями, но часть Совета неожиданно стала защищать интересы жителей, а не УК и деятельность этого Совета была немедленно прекращена.
  • Для привлечения жителей к "голосованию" может быть затеян "обмен карт допуска" или "срочно зайдите в офис УК по счетчикам" или еще какая-нибудь выдуманная причина. В 2019 году, когда у УК на кону стояло 40 миллионов рублей, которые она должна была вернуть всем нам по предписанию МЖИ, именно так и было - вдруг потребовался внезапный обмен карт доступа всем жителям.
Мы не будем утомлять читателей подробным описанием той лжи и дезинформации, которую УК будет пытаться донести до жителей. Мы просто расскажем об избранных письменных обещаниях лучшей жизни, которые уже были. Не думаем, что эти обещания нужно как-то комментировать.

Обещания из красивых цветных листочков, называемых "Вестник Авеню 77", разбрасываемых каким-то таинственным образом в наши почтовые ящики вплоть до 2019 года и на цветную печать которых были потрачены наши с вами деньги.

Июнь 2014



Апрель 2016


Декабрь 2016



Решения, принятые на ОСС, нарисованных ООО "ТСЖ Столица" и, тем не менее, не выполненные. Приведены примеры только тех решений ОСС, которые набрали более 50% "голосов" и, тем не менее, их даже не пытались выполнять. Вы спросите, а зачем тогда УК включала эти пункты в свои ОСС? Ответ очень прост - во всех упомянутых ниже ОСС УК хотела в той или иной форме получить дополнительные деньги в свой карман. Но агитировать за это по понятным причинам как-то не с руки, поэтому агитация шла со словами "Жители голосуют за систему видеонаблюдения. Жители голосуют за новые ворота в паркинге. Вы хотите благоустройства? Голосуйте!".

25 октября 2013 (!) года.



1 декабря 2014 года



29 сентября 2019 года



27 ноября 2019 года



И какой из всего этого вывод, спросите вы? А вывод простой - не надо обращать внимания, на то, что говорят и пишут сотрудники ООО "ТСЖ Столица". У них было 12 лет на то, чтобы обратить на себя внимание не липовыми ОСС, стоящими по полгода лифтами, мрачным и грязным паркингом или разбитыми дверями, а реальной работой по благоустройству дома, благо денег на нормальное обслуживание дома более чем достаточно. Но не получилось и не получится сейчас, раз 12 лет не хватило. Поэтому вся реклама от УК, листочки с их бюллетенями на ОСС, которое непременно будет, должны быть отправлены в ближайшие урны, лучше в разорванном виде.
Made on
Tilda