Новости ОСС

Что сейчас происходит с результатами собрания

Три месяца назад борьба на нашем собрании перешла из коридоров дома и соседских чатов в плоскость общения с ГосЖилИнспекцией. 

Эта борьба менее заметная, но абсолютно определяющая в признании результатов собрания. 
Разумеется, никто не был насколько наивен полагать, что после опубликования протокола выигранного ОСС все двери нашего ЖК распахнутся для новой управляющей компании. 
Ниже - краткое описание этого бюрократического футбола:



  • 29 мая закончилось собрание;
  • 08 июня провели подсчет голосов, результат которого нас безмерно порадовал - удалось собрать голоса с 115 712 кв.м., что составляет 62,3% площади дома (кворум имеется, значит собрание состоялось), все решения были приняты 80 и более процентов проголосовавших;
  • 08 июня Андреева Лариса подписала договор управления с Городскими Усадьбами. Лариса - наша соседка и председатель нового правильного Совета Дома, которую вы наделили полномочиями на заключение договора своим голосованием по по вопросу 12 Собрания;
  • 08 июня разместили документы по итогам ОСС в ГИС ЖКХ (для просмотра требуется войти через Госуслуги);
  • 10 июня в ГЖИ направлено "заявление о внесении изменений в реестр лицензий г.Москвы", по которому ГЖИ должны напротив нашего ЖК написать "Управляющей компанией для дома теперь является "Городские Усадьбы"";
  • 14 июня Городские Усадьбы сдали оригиналы документов Общего собрания на хранение в ГЖИ;
  • 16 июня Городские Усадьбы через ГИС ЖКХ (а также Почтой России) направили в УК “Столица” заявление о расторжении договора на управление нашим домом;
  • 29 июня ГЖИ ответила распоряжением " приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий г. Москвы до 10 августа". Причина приостановки - якобы собственники не приняли решение о заключении договора с новой УК, и (сюрприз!) Столица не прислала заявление на расторжение договора управления нашим домом;
  • 04 июля "Городские усадьбы" в ответном письме предоставили подтверждение того, что более 50% от общей площади дома проголосовали ЗА по вопросу 12, чем наделили Андрееву Ларису полномочиями на заключение этого договора;
  • 08 августа ГЖИ ответила Городским Усадьбам распоряжением «об отказе во внесении изменений в реестр лицензии и включении в лицензию Городских Усадеб нового дома - ЖК Авеню 77» - снова якобы собственники не приняли решение о заключении договора с новой УК;
  • 11 августа Городские Усадьбы повторно направили в ГЖИ "заявление о внесении изменений в реестр лицензий г.Москвы", в котором отдельно жирным шрифтом указали, что мы наделили Председателя Совета дома полномочиями подписать договор управления за всех собственников (12 вопрос повестки дня)
  • 24 августа ГЖИ ответили очередным заявлением "О приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий г. Москвы" до 10 октября. В котором к описанным выше причинам добавилась еще одна формальная - в договоре управления отсутствует перечень общедомового имущества и ГЖИ не получили от “Столицы” заявление о расторжении договора управления домом, нет данных по заключению договора управления;
  • 26 августа Городские усадьбы направили в ГЖИ подробный ответ с предоставлением недостающих документов.

Сейчас Городские Усадьбы считают, что у ГЖИ уже нет поводов выносить замечания и приостанавливать решение об управлении ГУ нашим домом, поэтому мы ждем этого решения в официальном ответе 10 октября

Параллельно движется история с ОСС, проведенным Столицей в то же время. Столица не постыдилась нарисовать кворум в 74 процента! Столица нарушила все процедуры по оформлению собрания - результаты не были доведены до собственников, не размещены в ГИС ЖКХ и значит, что этого ОСС вроде как вообще не было. Но остается риск того, что Столица и ее “агенты” в МЖИ вытащат эти результаты из рукава, как только будет издано распоряжение на управление дома Городскими Усадьбами. Чтобы этого не произошло, мы и просили вас завалить ГЖИ заявлениями о том, что в этом псевдо-голосовании вы участия не принимали. Несколько сотен заявлений, поступивших через Госуслуги, существенно повышают шансы того, что Столица не станет форсировать признание своего ОСС в ГЖИ. 
Made on
Tilda